Il y a des milliers d’agents immobiliers à travers le pays, alors à qui devriez-vous faire confiance lorsque vous devez acheter ou vendre une maison? Affinez vos options en recherchant ces 5 signes qui indiquent que votre agent est digne de confiance:
1.Vous êtes impressionné par la façon dont ils vous représentent eux-mêmes
Le comportement continu de votre agent est primordial pour réussir à trouver une maison ou à vendre votre propriété. Vous voulez que quelqu’un qui se connecte avec des acheteurs et des vendeurs potentiels, ne soit pas rebutant dès le départ.
Un bon agent immobilier ne se contente pas de vendre des propriétés, il se vend lui-même. Il est important de montrer votre vraie personnalité. Les gens vous répondront si vous avez une bonne attitude, que vous êtes aimable et honnête, que vous avez confiance en vos capacités et que vous souhaitez les aider, vous et les autres.
2. Vous pouvez dire à votre agent qu’il comprend le quartier
Les agents n’ont pas besoin de vivre dans le quartier que vous parcourez, mais ils doivent être extrêmement familiers avec lui ou avoir fait des recherches approfondies. Ils devraient être en mesure de répertorier les ventes récentes à proximité et les commodités locales. Essentiellement, s’ils essaient de vous faire acheter dans ce domaine, il devrait y avoir une raison.
3.Votre agent est honnête et franc
La chose la plus limitative qui pourrait se produire pendant votre recherche de maison ou la vente de votre propriété est de savoir que votre agent n’est pas honnête avec vous.
Si vous pensez que votre agent vous cache quelque chose pour faire une vente ou vous cache des informations, c’est un signe clair que vous devriez travailler avec quelqu’un d’autre.
4.Vous ne travaillez pas aussi dur que votre agent
Cela peut sembler évident, mais vous ne devriez pas travailler aussi dur que votre agent pour trouver un logement. Parcourez les listes, recherchez les quartiers, et oui, faites votre diligence raisonnable, mais votre agent devrait faire des efforts sérieux, vous envoyer des trucs à des heures étranges et faire le travail. Une communication cohérente est un bon indicateur que votre agent travaille aussi dur que possible.
5.Votre agent a une forte présence en ligne
Dans le monde d’aujourd’hui, une grande partie du travail des agents se fait en ligne sur les réseaux sociaux, en répertoriant les sites et par e-mail. Si votre agent n’est pas technophile ou ne fait pas d’efforts pour créer une forte présence en ligne pour lui-même, il peut ne pas être pleinement engagé dans son travail.
Recherchez le nom de votre agent sur Google pour voir s’il a un profil LinkedIn et s’il est connecté à de nombreux autres agents de la région.
Le réseautage est une partie importante d’un travail, il devrait donc le faire sur LinkedIn ou sur d’autres réseaux sociaux.
Vous devriez également regarder la qualité de son site Web. Fournit-il beaucoup d’informations dans chaque section? Cela montre qu’il passe du temps à penser à quoi dire et comment vendre une maison.
Une forte présence en ligne indique que votre agent est passionné par son travail et travaillera sans relâche pour vous aider à acheter ou vendre une maison.
Au Québec: la confiance dans les agents immobiliers augmente
Selon un récent sondage réalisé par Léger, 82% des résidents du Québec qui ont l’intention d’acheter ou de vendre une maison au cours de la prochaine année prévoient recourir aux services d’un agent immobilier. Il s’agit d’une augmentation de plus de 20 points de pourcentage par rapport aux statistiques collectées en 2013 (60%)
Les données montrent également que le niveau de confiance dans les agents immobiliers et la valeur perçue de leurs services ont considérablement augmenté. De plus, les Québécois ont plus peur qu’avant d’acheter ou de vendre une maison sans l’aide d’un agent, car le niveau de confiance dans l’achat ou la vente à lui seul a baissé respectivement de 7% et 10% en 2019 par rapport à 2013.
L’enquête révèle également que la satisfaction des Québécois à l’égard du travail des agents immobiliers lors de la vente d’une propriété s’est améliorée à plusieurs égards depuis 2013:
l’agent connaissait les lois et réglementations relatives à la vente de l’immeuble – 87% en 2019 contre 83% en 2013.
l’agent a obtenu le meilleur prix possible – 75% en 2019 contre 71% en 2013.
l’agent a évalué correctement et objectivement la propriété (en utilisant des propriétés vendues comparables, par exemple) – 81% en 2019 contre 76% en 2013.
De toute évidence, les Québécois croient que l’expertise d’un agent immobilier et sa compréhension du marché et de tous les aspects juridiques entourant une transaction sont des avantages indéniables lors de l’achat ou de la vente d’une maison.
